Собственник продаст квартиру 2 комнаты в Сургуте, рядом с ТРЦ Аура. 8/17 этаж. Квартира отлично подойдет семейным с детьми, пенсионерам. Особенно для переезжающих из других городов и регионов, оставляем практически все - заезжай и живи.
*О квартире*
Дом 2013 года постройки стоит вдали от дороги, тихо и чистый воздух. Подъезд в части дома, где по 4 квартиры на площадке, большая часть собственников живут давно и друг-друга знают.
Квартира на 8 этаже, если лифт сломался, легко подняться. Высота достаточная, чтобы насекомые не залетали, а воздух был чистым от пыли и выхлопных газов. Закаты красивые еще хорошо видно.
На площадке 2 лифта пассажирский и грузовой. Большая площадка, удобно хранить велосипеды. Работает мусоропровод. Двери противопожарные. На площадке еще 3 квартиры, жилые только 2.
Квартира общей площадью 72 кв. м., без балкона 67 кв. м. Планировка - распашонка, окна выходят на двор и на лес. В прихожей шкаф-купе, места в нем на целый взвод. Большая комната объединена с кухней, место сбора и отдыха для всей семьи. Встроенная кухня с набором техники для удобной готовки - духовой шкаф, мощная вытяжка, варочная поверхность, посудомойка на 60 см. Вся мебель и техника в квартире новые, в идеальном состоянии, покупали два года назад.
Санузел совмещенный, в доме только холодная вода, стоит бойлер на 120 литров. Малая спальня для детей выходит окнами на юго-восток, всегда тепло и солнечно. Большая спальня с выходом на балкон. Балкон обшитый, проведено электричество, окна с панорамным остеклением. В хорошую погоду пьем с женой кофе и любуемся видами. В квартиру заведена оптика, интернет скоростью 120 мбит.
Ремонт, мебель - заезжай и живи. Остается почти вся техника и мебель. Вообще в квартире 2 стояка с холодной водой, но мы один зашили. Отопление централизованное, батареи с регуляторами. В квартире очень тепло, режим вентиляции на окнах не убираем весь год.
Услуги ЖКУ выходят в 5 тысяч/месяц в среднем. Холодная вода и электричество по счетчикам. Передача счетчиков и оплата через интернет.
В квартире животные, аллергики - будьте внимательны!
*Что есть рядом*
Рядом детский сад Волчок и школа №9, корпус для начальных классов. Здания новые, с хорошим ремонтом. До основного корпуса 12 минут ходьбы по освещенным и безопасным дорожкам. Есть и частные детские сады, разные кружки и дополнительные занятия для детей.
Два парка рядом и еще пара в 15 минутах ходьбы, удобно гулять с собакой или заниматься пробежками. Да просто выйти погулять очень удобно.
В микрорайоне, пешком 5-15 минут, доступны 5 аптек и 3 медицинских центра, до поликлиники 20 минут пешком. 12 парикмахерских и салонов красоты. 10 продуктовых магазинов, пекарня, суши. 3 сервисных центра по ремонту техники. Строительный магазин, 2 кафе, центры выдачи товаров OZON, СДЭК. Магазин товаров для животных. Куча банкоматов в Ауре.
10 минут до ТРЦ Аура и Окей, 15 минут до Ленты или Китайского рынка.
Во дворе детские площадки и зоны воркаута для тренировок. Для детей работает праздничное агентство.
*Транспортная доступность*
Для автовладельцев есть паркинг во дворе, но им мало кто пользуется, из-за этого двор неудобен для прогулок и проезда. Это единственный большой минус окружения.
Рядом две транспортных развязки, до ЖД вокзала 10 минут, до аэропорта 20. В центр города можно попасть за 20 минут. Три остановки общественного транспорта рядом, 7 маршруток, 12 автобусов.