Квадратура указана реальная внутри дома с учётом имеющейся отделки и перегородок согласно техплану. Размер дома по фундаменты с снаружи 9*9 м + пристройки 3.6*2.7 м.
1) Дом расположен рядом с вьездом в кооператив на второй линии. Выедете на автомобиле даже при очень сильном снегопаде.
2) автобусная остановка находится в 40 метрах от участка. Ее видно из окна дома, а значит Вам не надо долго стоять и мерзнуть в ожидании автобуса. Нет необходимости эксплуатировать Ваш автомобиль в сильные морозы, т.к. можете всегда уехать на автобусе. Автобусы круглогодичные следуют через УБР, ГИБДД, м-н Москва, номера 69, 23. Летом ходят ещё и сезонные автобусы.
3) На расстоянии двух участков в обе стороны находятся 3 продуктовых магазина. Цены в магазинах ниже чем в Окее.
4) Школа находится в 700-ах метрах. Там же строится новый микрорайон с малоэтажными многоквартирными домами.
5) участок минимально, по сравнению с другими, удален от трансформатора, а значит в сети стабильное напряжение 220 В и нет необходимости в использовании повышающих напряжение трансформаторов.
6) Дом строился для себя, а не с целью перепродажи, потому были использованы новые, качественные материалы. На сегодня в доме живем сами с маленьким ребенком.
7) В доме две комнаты, кухня гостиная, ванная комната, бойлерная, коридор, тамбур.
8) Отопление комбинированное: котел на твердом топливе и электрические тены.
9) Водоснабжение. Из скважены при помощи насосной станции Грюндфос и через очистную колонну автоматически подается к потребителям. Установлен накопительный септик объёмом в 10 000 литров. Бойлер горячей воды на 200 литров немецкой фирмы АЕК.
10) Электрика. Подключены к 380 В. Установлен трехфазный двухтарифный счётчик (день и ночь), разводка от счётчика выполнена ГОСТовским медным кабелем. Розетки и выключатели Lezard. Общий автомамат-дифференцированная защита. Люстры, точечные светильники. Все лампочки энергосберегающие.
11) Принудительная и естественная вентиляция.
12) Касательно ремонта. Натяжные потолки, обои, напольное покрытие, межкомнатные двери и т.д. все это есть.
13) Мебель. 3 встроенных шкафа-купе, встроенная кухня со встраиваемой бытовой техникой (бренды сименс, бош, горенья)
#############################
Просто заходим и живем. Все новое. Участок отсыпан и выровнян. Других построек не имеется. Документы все оформлены. Разумный торг возможен.