На участке расположен цокольный этаж (монолитный фундамент шириной 0,6 метра, высотой 3 метра, обработанный битумной мастикой, утеплённый пеноплексом 50 мм и закрыт шифером).
Фундамент рассчитан на площадь готового дома 388 м2. 
Участок расположен в центре, в дали от автомобильных и железных дорог. 
Стоимость фундамента на участке (стоимость материалов, задействованной техники, оплаты рабочим) 1 500 000, завезён песок 3 машины для строительных работ. 
Скважина 23 метра стоимость 34 000. 
Участок огорожен с трёх сторон капитальным забором.
Проект трёх этажного дома, либо двухэтажного, на выбор . 
В кооперативе проведён газ, (единственный кооператив в сургуте с действующим газом) электричество, асфальтированные дороги, автобусная остановка до Барсовской школы. Рядом лыжная база Олимпия, расстояние до ПГТ Барсово 1 км
. Стоимость в апреле будет подниматься. 
 
Земля в собственности.