Участок высокий (подтоплению не подвержен), находится в тупиковой части улицы (тихо). Дом деревянный, на втором этаже пластиковые стеклопакеты, на первом - деревянные, баня в доме, скважина с чистейшей питьевой водой, на участке перед домом асфальтированная площадка (можно разместить два легковых автомобиля), зона барбекю, беседка, сарай, теплица (поликарбонат, обновили в этом году), туалет. Смородина чёрная, красная, жимолость, ирга, малина, калина, клубника, рябина черноплодная, облепиха, барбарис, сирень.
Летом до кооператива (конечная остановка Виктория) легко добраться на автобусе (113, ежедневно).