Цокольный этаж, отдельный вход, запасной вход, парковка, собственный встроенный гараж для принятия товара или стоянки мото/вело/авто техники. Вход с торца здания без ступенек с возможностью установки для мало мобильных групп. Хороший ремонт 2018 год, мебель,двери настоящий шпон, оборудование (по договоренности). Фактическая площадь 260 м2. Фасадные стены обработаны энергосберегающими составами.
Потолки 2,9м, бронированные двери и окна, рещетки на окнах, ОПС, СКУД, Видеонаблюдение, электроснабжение 220/380, Система вентиляции и кондиционирования воздуха. Оборудованная сейфовая комната. городская телефония, офисная сеть, WIFI, телевидение 2 точки. Инженерные системы: ХГВС, отопление, водоотведение. Отдельные прямые договора с энерго-сбытовыми компаниями, индивидуальные проекты на сети в помещении. Два сан/узла. Кухня оборудована. В помещении устроен свой кинотеатр (до 20 человек) с экраном 3х6 метра с акустикой для проведения презентаций, мероприятий и лекций. Помещение приспособлено и пригодно для размещения:
Операционный офис.
Медицинский центр, все полы имеют систему подогрева.
Аптека с демонстрационным (торговым) залом, с сейфовой комнатой.
Охранное агентство (ЧОП)
Оружейный магазин с оружейной комнатой.имеет укрепленный узел и устойчива к взлому.
Бордель, мотель, СПА-клуб,или клуб по интересам, все потолки имеют акустическую защиту и шумоизоляцию, жители будут спокойны.

Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, легкий доступ ко всем значимым объектам города (администрация, налоговая, банки, торговые центры), остановка общественного транспорта в 100 метрах.Возможна аренда на длительный срок. БЕЗ дополнительных КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Рассмотрим варианты частичной сдачи под цели.