Продаётся дом круглогодичного проживания на берегу сургутского водохранилища в районе посёлка Дорожный.
Материал постройки газопеноблок.
S дома 288 кв.м на участке 5 соток.
2 этажа: первый этаж гостиная и коридор (предчистовая отделка), готовая кухня, баня, санузел, котельная, кладовка;второй этаж(черновая отделка) свободная планировка. Панорамные окна с видом на водохранилище. Перекрытие между первым и вторым этажом утеплено.
Дом утеплён снаружи минватой и обшит металическим сайдингом, внутри первый этаж пеноплексом .
На крыше установлены водосток и снегоуловители.
Электричество: Подвод к дому 380в. Вся электрика новая. Проводка проведение без единой скрутки. Грамотное подключение по автоматным группам. Оформлена городская тарификация.
Отопление: электрический котёл с GSM модулем ( управление температурой с телефона) на радиаторы(28кв), электрический котёл(9кв) на контурный водяной тёплый пол (первый этаж); также твердотопливный котёл. Камин в гостиной.
Канализация: установлена биостанция (в вызове ассенизаторской техники не нуждается)
Вода: собственная скважина в доме, установлены очень серьезные фильтра (дорогостоящие , но очень дешевые в обслуживании). Водонагреватель на 100 л.
Кухня по индивидуальному заказу прямая 4м оснащена встроенной техникой Bosh с купленной страховкой на 5 лет( осталось 4 года): варочная панель, духовой шкаф,вытяжка,посудомоечная машина.Холодильник, микроволновая печь. Панорамное окно в сад.
На территории участка имеется большая теплица, кустовые насаждения (малина, смородина, облепиха, ирга, шиповник,рябина,сирень). Пять грядок две из которых занимает клубника.
Отличный кооператив! 12 параллельных друг другу улиц, на улице не более 8 домов (не муравейник, как большинство кооперативов). Есть круглогодично проживающие жильцы. Дорогу зимой чистят. До остановки общественного дорожного транспорта 10 мин ходьбы, ходит популярный рейс 69 и 23. До центра города на автомобиле 15 мин езды. Рядом общеобразовательная школа. Частный детский сад. Сетевой магазин Магнит, помимо него есть другие магазины.
Вся документация на дом оформлена, есть возможность прописки.
Дом можно приобрести в ипотеку.