Продается квартира в жилом комплексе \"Возрождение\"- в отдельно стояще монолитно- кирпичном доме по адресу: ул. Мелик-Карамова 4/1. Один подъезд, три лифта(в т.ч. грузовой), консьерж. В цоколе аптека, продуктовые магазины, детский техно-парк, рядом школа, спортивный комплекс и многое другое. Имеется подземный паркинг.
В квартире сделан капитальный ремонт. Покупалась в черновой отделке.Делался ремонт под строгим контролем для себя. Все оконные откосы в квартире дополнительно заполнены профессиональной монтажной пеной Макрофлекс и зашиты. Все стены выровнены по маячкам, предварительно обработаны адгезионным бетон-контактом Кнауф, основная штукатурка КНАУФ-Ротбанд, финишная - полимерная Weber Vetonit LR Plus. Межкомнатные перегородки- пазогребневая плита, со звукоизолирующей лентой по периметру (гипсо-картона нет вообще). По пазогребенвым межкомнатным перегородкам закреплена стеклосетка для надежности. Обои производства Италии, Германии. Проводка вся в квартире в металлорукаве 16-20мм, кабель ВВГ только ГОСТ, контакты в распределительных коробках выполнены на зажимных клеммных соединениях TDM, Wago. Проводка освещения к точечным светильникам и светодиодным подсветкам гардинных ниш выполнена по лучевой схеме т.е. индивидуально к каждому потребителю. Розетки и выключатели - Legrand серия Valena (цвет белый и слоновая кость). Эл. щиток включает в себя 2х тарифный счетчик, 9 автоматов, устройство защитного отключения от поражения эл. током. От распределительной коробки реализовано 22 розетки, 7 выключателей в т.ч. для вытяжки на кухне и в сан. узле, 3 TV выхода, 2 интернет соединения.
Потолок -натяжной белый глянец по алюминиевому профилю. Под потолком проложен короб для вытяжки на кухню с обратным клапаном.
В квартире заменена штатная входная дверь на металлическую производства ГАРАНТ г. Йошкар-Ола с очень надежными итальянскими замками Ciza. Внутренняя отделка двери панель МДФ 20мм цвет вишня..
Полы выровнены самонивелирующей смесью Vetonit 3000 -заливались одним цельным слоем. Напольное покрытие - ПВХ плитка Tarkett Art Vinyl.
В санузле стены выровнены по маячкам, загрунтованы Бетон-контактом Кнауф,оштукатурены водостойкой цементной штукатуркой, декоративный слой-керамическая плитка и керамогранит LASSELSBERGER. В технической нише дополнительно установлен водонагреватель Royal из нержавеющей стали V=80л (на летний период отключения ГВС), регуляторы давления ХВС, ГВС, распределительные коллектора отдельно для холодной и горячей воды, узлы учета отопления, ХВС,ГВС. Все фитинги производства Comisa Италия, труба Henko Германия,смеситель GROHE, унитаз напольный AM.PM Joy, акриловая ванна 1,7м из цельного акрилового листа. Отопительные приборы - конвекторы Danfoss.
Очень удобная планировка. Есть гардеробная, кухня , коридор, ванная комната, 2 спальни. Площадь 50,7 м2 плюс лоджия - 1,43х3,11 = 4,4 м2. Итого 55.1 м2. Коммуналка зимой- 3 тыс руб, летом 1.2 тыс руб.
