Продам 3-комнатную квартиру в Сургуте, Восточный, Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ ул. Ивана Захарова 10, 93.3 м²

Со всей душой во благо людям продам квартиру!
Я собственник. С риелторами не работаю и не буду.
Далее пишу по факту.
В квартире 3 комнаты. 3 балкона. И 3 стояка.
1 кладовая/гардеробная. 2 санузла.
Комнаты светлые, тёплые и уютные. Окна выходят на обе стороны: во двор на детскую площадку, парковку и на дорогу, вторую часть парковки.
Все 3 балкона просторные! 2 из них по 3,9кв.м., 3й - 5,2.
В квартире жарко! Я регулярно проветриваю, даже зимой!
Далее о санузлах. Есть 2 бойлера: на 100 и 40(вроде) литров. В 1м туалете помещаются унитаз, стиральная машина и раковина. Во втором ванна на 160см, подвесная раковина с тумбой, большой унитаз и стеллаж для хранения. В обоих туалетах остановлены фильтры для очистки, чтобы бойлеры работали дольше. А также в декабре 2020г. заменены все трубы: хвс, гвс, канализационные; заменены краны.
Напор воды всегда хороший!
На счёт 3го стояка. Он находится в самой большой комнате и без счетчика. Я консультировалась с сантехниками из УК, подсказали, что вполне законно можно поставить счётчики и перенести туда мокрое место. Что это значит? Что в итоге можно сделать там кухню-гостиную, и у Вас будет ещё 3 полноценные спальни!
Как Вы могли заметить, свежий ремонт сделан в одной комнате, частично - в коридоре, кухне и ванной комнате. В остальных комнатах ремонт простенький, демонтировать его будет очень легко! На полу лежит потрясающая кварц-виниловая плитка!! Она не боится царапин, воды, огня! Очень легко моется, да и просто отлично выглядит. Оставляю в подарок ещё 1,5 пачки этой плитки.
И ещё важная информация. Квартира находится под ипотекой в Сбербанке, практически вся сумма от стоимости.
Торг уместен.
P.S.: если кому-то важно, то квартира была освящена батюшкой.