Продам 2-комнатную квартиру в Сургуте, Северо-восточный жилой, Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ ул. 30 лет Победы 41, 77.9 м²

РИЭЛТЕРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Эта квартира может стать вашей уже завтра!!
Квартира чистая и ухоженная, со свежим ремонтом, в квартире никто не проживает, прописанных нет. Документы для продажи готовы. Один взрослый собственник. Чистая юридическая история квартиры. Любая форма сделки! Оценка для ипотеки банка ВТБ сделана и составляет сумму выше заявленной. Справки и выписки с паспортного стола имеются. + низкая кадастровая стоимость, коммунальные услуги - 4270₽ за май! В зимний период не выше 7800₽
При покупке квартиры без мебели и техники цена будет снижена. По всем вопросам звонить после 18 часов.
14-ти этажный, 3-х подъездный дом комфорт-класса, сдан в эксплуатацию в конце 2013 года. Материал несущих стен - камень и кирпич, что обусловлено относительно высокой стоимостью материалов по сравнению с другими способами застройки и соответственно стоимостью квартир. Так же обладает лучшими показателями тепло и шумоизоляции, кирпич способен впитывать и отдавать влагу, что избавляет от такой проблемы как сырость и возникновение плесени и грибка в квартире.
Консьерж, счетчики ХВ, ГВ, отопления, двухтарифный электрический счетчик, два сан. узла, радиаторы отопления с терморегуляторами, одна лоджия + балкон, мусоропровод, два лифта: пассажирский и грузо-пассажирский. В подъезде всегда чисто, посторонние запахи отсутствуют.
Развитая инфраcтpуктуpа: две школы + строительство новой школы в 100 м от дома, два детcких сада (Золотая рыбка в 150 м), в пешей доступности cупeрмаркeты «Бoгатыpь\", \"Иcтoк\", «Вершина», «Союз», спoртивный кoмплeкс \"Аренa\", за домом автобусная остановка. Отличная транспортная развязка.
Удачная планировка - комнаты правильной прямоугольной формы с потолками 2,8м. Высокое качество пластиковых окон с двухкамерными стеклопакетами и тройным остеклением 2,1*1,5м. обеспечивают тишину и тепло в квартире и выходят на северо-восток.
Стены и потолки в квартире выровнены и оштукатурены, поклеены новые обои. Полы выравнены цементной стяжкой, во всей квартире уложен ламинат, на кухне и коридоре новый водостойкий ламинат фирмы Egger (пр-ва Германия уложен в 2019 году). В ванной комнате большая ванна- джакузи с новым смесителем «тропический дождь». Телевизор, холодильник, стиральная машина, плита (стеклокерамика) в эксплуатации менее года, частично новая мебель, кровати с матрасами Аскона - все остается при продаже!