Продам участок, Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ садовое товарищество Рябинушка, 6 соток

Продается участок в СОТ Рябинушка. Огорожен с двух сторон. Частично отсыпан. На участке имеется строение из брёвен. Сруб в хорошем состоянии, подойдет для постройки бани.
Прямо с участка есть выход на реку.
Участок оформлен в собственность.
Место очень красивое, долго искали участок с рекой. Брался для себя. Если довести до ума, будет просто потрясающе красиво и уютно.
Есть лавочка, стол, новый кованый мангал, всё оставлю вам, так что жарить шашлыки можно уже сейчас.
Расположен близко к городу. По Нижневартовской трассе четвертый километр после ж/д переезда. И зимой и летом можно проехать, асфальт до участка.
Подведено электричество.
Я собственник, риэлторов просьба не беспокоить. Сразу говорю, агентствам не заплачу ни копейки, лучше сделаю небольшую скидку реальному покупателю.