Продам участок, Ханты-Мансийский автономный округ Брусничка, 11 соток

Очень красивый участок в ПСОК «Брусничка», тихий, уютный кооператив (направление на п.г.т.Федоровский, слева от АЗС Газпромнефть). 11соток на высоком месте ( удачное расположение в плане солнечного освещения и розы ветров) с выходом на две аллеи, рядом (м150-200) озеро и сосновый лес. Деревья на участке при расчистке оставлены с учетом удобного расположения всех будущих построек, мест отдыха и посадок.
Сделан качественный забор из профлиста (высота2м) по всему периметру конкретно для этого участка, с двух сторон на фундаменте, красивые металлические ворота (4м) и калитка, кирпичные столбики на входной группе.
Есть маленькая слегка утепленная беседка (6м) с пристроенной к ней террасой(11м), полностью обустроенными для отдыха. Заведено электричество. Есть декоративные посадки, немного молодой малины, жимолости.
Сделана скважина (глубина 10м) с поверхностным насосом, закрытые в кирпичный кессон.
Есть новый туалет и маленький хозблок под инструменты.
Зимой дороги чистят, ходит рейсовый автобус, есть магазин, на въезде шлагбаум и камеры. Тихое, спокойное СНТ, где следят за порядком. Отличная трасса, 23км от города. Так же можно ехать через кольцо ГРЭС в направлении на Нижневартовск, при этом совершенно без пробок, получается быстрее, чем до более ближних СНТ. Отличная трасса до самых дач.
Если есть понимание того, что нужен красивый участок, готовый уже сегодня одновременно к отдыху и строительству дома по своему вкусу и представлению, то обязательно стоит этот участок посмотреть. Возможен торг.