Продам участок, Ханты-Мансийский автономный округ Сургут 20-й микрорайон, 11 соток

Очень красивый участок 11соток на высоком месте ( удачное расположение в плане солнечного освещения и розы ветров) с выходом на две аллеи, рядом (м150-200) озеро, где можно ловить рыбу, и сосновый лес. Деревья на участке при расчистке оставлены с учетом удобного расположения всех будущих построек, мест отдыха и посадок.
Сделан качественный забор из профлиста (высота2м) по всему периметру конкретно для этого участка, с двух сторон на фундаменте, красивые металлические ворота (4м) и калитка, кирпичные столбики на входной группе.
Есть маленькая слегка утепленная беседка (6м) с пристроенной к ней террасой(11м), полностью обустроенными для отдыха. Заведено электричество. Есть декоративные посадки, немного молодой малины, жимолости.
Сделана скважина (глубина 10м) с поверхностным насосом, закрытые в кирпичный кессон.
Есть туалет и маленький хозблок под инструменты.
Зимой дороги чистят, ходит рейсовый автобус, есть магазин, на въезде шлагбаум и камеры. Тихое, спокойное СНТ, где следят за порядком. Отличная трасса, 23км от города. Так же можно ехать через кольцо ГРЭС в направлении на Нижневартовск, при этом совершенно без пробок, получается быстрее, чем до более ближних СНТ.
Если есть понимание того, что нужен красивый участок, готовый уже сегодня одновременно к отдыху и строительству дома по своему вкусу и представлению, то обязательно стоит этот участок посмотреть.