Продам участок, Ханты-Мансийский автономный округ Сургутский район, 40 соток

Продаю земельный участок с искусственным озером 70х30 м на Черноморском побережье, пос. Южный Туапсинского района, глубина водоёма 5 м. Берег - земельный участок 25 соток + 17 соток – под водоемом Свет 3 фазы, своя вода. Собственность, разрешение на строительство. 1000 м. до моря, до Сочи 100 км, до Туапсе – 7 км. Хороший подъезд. соседей нет. Возможность прирезки участка, разведение рыбы, раков, строительство базы отдыха, пансионата. Вода проточная. Участок огорожен, имеется 2-х этажная сторожевая башняна въезде на территорию. Вода в бассейн поступает самотеком с родниковой речки. Уровень воды регулируется собственным шлюзом. Участок разбит на 3 самостоятельных кадастра. Вертикальная и горизонтальная планировка сделана, водоем почищен. (документы на продажу готовы).